Objektart
Adresse
Objektdaten
Ausstattung
Details
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 2-Familienhaus und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das direkten Zugang zur kleinen Terrasse bietet. Hier genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer an und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Angebot gehört außerdem ein Stellplatz auf dem Grundstück.
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Gifhorn. Das 2-Familienhaus liegt in einem harmonischen Wohngebiet, das überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Durch die Lage am Rand des Stadtzentrums profitieren die Bewohner von einer angenehmen Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und guter Erreichbarkeit städtischer Angebote.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Penny oder Aldi sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 10 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Fußgängerzone am Steinweg lädt mit ihrer kleinen Einkaufsmeile, diversen Boutiquen und gemütlichen Gastronomien zum Bummeln und Verweilen ein. Durch die schnelle Erreichbarkeit des Bundesstraßenkreuzes B188 und B4 besteht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Wolfsburg, Braunschweig und Hannover.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
220,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
220,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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220,50 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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