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Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in den Steimker Gärten

Haus_gesamt

1.123,50 €

Wohnung_von_aussen

Terrasse_von_aussen

Einbauküche

Wohnzimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Flur

Eingangsbereich

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38446 Wolfsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 15-oIJLv

Wohnfläche (ca.) 107 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.123,50 €

Informationen

Baujahr

2020

bezugsfrei ab

Ab sofort

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Denkmalgeschützt

Gäste-WC

barrierefrei

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Warmmiete (ca.)

1.373,50 €

Kaution

3.370,50 €

Garage

Miete 70,- € / Anzahl 1

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Wolfsburg! Diese erstklassige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen bietet gehobenen Wohnkomfort auf ca. 107 m².
Die Wohnung umfasst 3 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinylboden schaffen eine elegante und wohnliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend. Ein angrenzender Abstellraum ermöglicht praktische Stauraumlagerung und Vorratsverwaltung.
Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Objekt für behagliche Wärme. Bis auf den gefliesten Küchenbereich und die Bäder wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Hinzu kommt eine optimale Internetverbindung über Glasfaser - schnell, zuverlässig und ideal für Privates wie Homeoffice.

Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

- Einbauküche mit Markengeräten
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (70,00 EUR pro Monat)
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollos
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- gemeinsamer Fahrradraum

Die Lage befindet sich in den Steimker Gärten im Nordwesten von Wolfsburg, zwischen dem Ortsteil Steimke und dem Stadtzentrum. Die Gegend ist ruhig und familientauglich, geprägt von moderner Architektur und grünen Vorgärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und Schulen sowie Kitas sind ebenfalls vorhanden. Für Freizeit sorgen grüne Innenhöfe, Spielplätze und Radwege, die zu aktiven Aktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist dank guter Busverbindungen sowie möglicher Bahnverbindungen günstig und das Zentrum sowie weitere Stadtteile lassen sich schnell erreichen; Autofahrer profitieren zudem von einer guten Anbindung an Hauptverkehrsstraßen. Insgesamt bietet die Lage eine familienfreundliche, ruhige Atmosphäre mit moderner Wohnqualität, wobei Neubau- und Bestandsimmobilien harmonisch nebeneinander existieren und eine sichere, gemeinschaftsorientierte Lebenswelt schaffen.

Ansprechpartner

Frau Julia Fait

wob@immo-schoene.de