Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in den Steimker Gärten

Haus

1.210,- €

Terrasse

Blick auf die Küche

Einbauküche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlaf- oder Arbeitszimmer

Energiebedarf aus Effizienzpass

Blick auf die Terrasse

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

38446 Wolfsburg

Objektdaten

Objekt-Nr. 31-oIJLv

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 3

Kaltmiete 1.210,- €

Informationen

Baujahr

2020

Ausstattung

Terrasse

Gäste-WC

Details

Nebenkosten (ca.)

250,- €

Kaution

3630,00 EUR

Aufzug

Personenaufzug

Küche

Einbauküche

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in Wolfsburg! Diese erstklassige Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen bietet gehobenen Wohnkomfort auf ca. 110 m². Die Wohnung umfasst 3 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für entspannte Stunden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und ausreichend Platz zur Vorratshaltung. Das Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für weiteren Komfort. Für beste Vernetzung sorgt eine optimale Internetverbindung über Glasfaser - schnell, zuverlässig und ideal für Privates wie Homeoffice.

Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder weitere Fragen haben, melden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

- Einbauküche mit Markengeräten
- modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz + Wallbox (80,00 EUR pro Monat)
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenrollos
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum

Die Lage befindet sich in den Steimker Gärten im Nordwesten von Wolfsburg, zwischen dem Ortsteil Steimke und dem Stadtzentrum. Die Gegend ist ruhig und familientauglich, geprägt von moderner Architektur und grünen Vorgärten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und Schulen sowie Kitas sind ebenfalls vorhanden. Für Freizeit sorgen grüne Innenhöfe, Spielplätze und Radwege, die zu aktiven Aktivitäten im Freien einladen. Die Verkehrsanbindung ist dank guter Busverbindungen sowie möglicher Bahnverbindungen günstig und das Zentrum sowie weitere Stadtteile lassen sich schnell erreichen; Autofahrer profitieren zudem von einer guten Anbindung an Hauptverkehrsstraßen. Insgesamt bietet die Lage eine familienfreundliche, ruhige Atmosphäre mit moderner Wohnqualität, wobei Neubau- und Bestandsimmobilien harmonisch nebeneinander existieren und eine sichere, gemeinschaftsorientierte Lebenswelt schaffen.

Der Strom wird direkt vom Mieter angemeldet.

Ansprechpartner

Frau Julia Fait

wob@immo-schoene.de